תכנון מבנה תעשיה, צריך לנבוע מתכנון מוקדם של מערך היצור.

מערך היצור קובע את גודל השטח הנדרש להעמדה נכונה של המכונות;
מערך היצור קובע את מיקום עמודי המבנה (היכן לא יוצבו עמודים במבנה) - מפתחי המבנה; מערך היצור קובע את מיקום נקודות החשמל של המכונות, מקום יציאות האוויר הדחוס, צורת
האוורור, מיקום התאורה וחוזקה, גודל הפתחים בקירות החיצוניים, מיקום החלונות, מיקום
המשרדים של אולם הייצור והמנהלה, חדר אוכל של העובדים, המרחב המוגן ועוד.

למעשה, ללא תכנון המערך לפני תכנון המבנה, נמצא התעשיין במצב שבו במבנה קיים* (שבנה יזם זריז, על קרקע שנקנתה בזול), להשכרה או לקניה, נשאר רק להתאים את מערכי הייצור של המפעל למבנה הקיים ועקב כך להתפשר על מערך קווי ייצור פחות יעילים ויותר יקרים, או לחילופין, להתאים* את המבנה למערך המכונות הנדרש, כולל כל המערכות הנלוות.

* במדינת ישראל נוהגים להקים מבני תעשיה ללא הגדרת ייעודם ורק אחר-כך מראים את המבנה ליזם או בעל המפעל, המחפש מבנה לפי גודל מינימאלי (מטרים מרובעים) שקבע לו מהנדס. בשלב הבא מנסה מנהל היצור כמיטב יכולתו, להתאים את מיקום המכונות למבנה שנשכר, או במקרה הפחות טוב, נקנה. השלב הבא הוא אלתור פתרונות או חיפוש קבלן לבצוע שינויים, שעולים סכומים נוספים לבעלי המפעל ואשר יש לקבל אשור בעלים אם המבנה מושכר

תכנון מוקדם של מערך הייצור-יביא את התוצאה היעילה והזולה ביותר.

נקודות מחשבה לתכנון מבנה תעשיה:

1. מערך הייצור - תכנון יעיל עם אופציה לבצוע שינויים בעתיד.
2. מיקום עם נגישות קלה למשאיות עם עגלה וסמיטריילר. (אפילו אם כרגע מיותר).
3. התאמה לעובדים, ללקוחות, למבקרים, לרשות המקומית ולהנהלה - בסדר זה!
4. שטח מספיק גדול סביב המבנה לחניה של העובדים, ההנהלה, הלקוחות וכל גורם חיצוני אחר. שטח מגונן / טיפוח סביבתי. מבנה עם "אופי" ייחודי.