א)  לבניה עצמית של בית על קרקע ;
ב)  לבניה באמצעות קבלן ראשי ;
ג)   לבניה ע"י קבלני משנה, באמצעות מלווה בניה,  או מפקח,  או אדריכל,  או מהנדס בניה ;
ד)  לבניה ע"י חברת בניה  - בקומבינציה.
ה)  לבניה מעץ, מפלדה, בית מובא, בניה בהתמחות אחרת:   b-i-n-a@zahav.net.il Email: 
ו )  להשקעה .

השאלות שעלינו לשאול והנושאים שעלינו לברר:

1.   האם באזור הרצוי לבניית הבית  יש קרקע לקניה?
2.   אם אין באזור הרצוי,  היכן יש קרקע כזאת?    מה סדר העדיפויות שלנו בנושא מיקום הקרקע?

3.   האם הקרקע פרטית עם רישום בטאבו  או קרקע של  מנהל מקרקעי ישראל ? (*)     
* (פרוט ההבדלים בין שני סוגי הקרקע בדף ההסבר).

4.   האם הקרקע הופשרה  לבניה או עודנה בתהליך,  לפני הפשרה?    
5.   האם יש לצפות להפקעת שטחים מהקרקע או השטח לקניה נקי מהפקעות?
6.   האם הקרקע נקייה משעבודים כלשהם? אם לא – איזה שעבודים יש עליה?

7.   האם מחיר הקרקע סביר* יחסית לתקציב הכולל שלנו?  * (פרוט בדף ההסבר).
8.   האם יישאר לנו מספיק כסף לתשלום עבור הבניה?   (כולל תכנון, רישוי, מסים, בניה ופיתוח).
9.   האם מחיר הקרקע כולל תשלומי מס, תיווך, עו"ד ופיתוח כללי (תשתיות וצורת רחוב)?
10. אילו תוספות נדרש לשלם ולמי, בנוסף למחיר הקרקע הנדרש?

11. מה מגבלות הקרקע מבחינת אפשרויות התכנון, הרישוי*?      *(פרוט בדף ההסבר).
12. מה יש בשכנות המיידית למגרש המיועד לקניה  (על גבול המגרש)? :      מגרשים למגורים; 
שטח ציבורי;  שטח ירוק;  כביש פנימי/ראשי;  חנויות/קניון; תעשיה קלה.

13. האם המגרש צופה לנוף?  האם בתום הבניה יישאר הנוף,  או הנוף עשוי להיות מוסתר ע"י
הבניה במגרשים הסמוכים?  האם הנוף חשוב לנו?  האם לנוף יש ערך כספי עבורנו (בקניה),
או עבור אחרים (במכירה)?

14. האם שטח המגרש שטוח*?  משופע קלות**?  משופע חזק***?  * /** / ***(בדף ההסבר).
15. האם שטח המגרש גבוה* או נמוך*  מהמגרשים הסמוכים? מהכביש הסמוך? *(בדף ההסבר).

16. האם קיים פתוח ציבורי (כבישים, ביוב, חשמל, מים וכיו"ב)? האם הפתוח כלול במחיר המגרש?

17. האם צורת המגרש מתאימה לבית החלומות אותו אנחנו רוצים לבנות?

18. האם מחירי מגרשים באזור  עלו בזמן האחרון? האם המחירים דומים ב-$ למחירים לפני שנה?
לפני 5 שנים?  האם המחירים ירדו לאחרונה?  בכמה ירדו?  בכמה עלו?

19. אם המגרש נרכש כהשקעה:  מה האלטרנטיבות האחרות בשוק?   האם מיקום המגרש נחשב
אטרקטיבי?  האם יעלה ערכו בעתיד?   האם יהיו הפקעות מהמגרש לצורכי צבור?   אם יהיו
הפקעות– איזה אחוז מהשטח יופקע? (שטח  מופקע  מוריד מערך המגרש).

20. האם סוג הקרקע במגרש טוב לבניה* (*טוב לביסוס) או אולי לא? * (הסבר).