עם מי ? עם כל מי שעובד עבורנו, אשר במהלך עבודתו ובסיומה, ידרוש תמורה / תשלום.

רשימת ההסכמים הנדרשים* לבניית מבנה:

הסכמים נדרשים – מתוך הרשימה למעלה, עם אלו שמבצעים את העבודה במבנה.
הסכם עם קבלן ראשי – "חוסך" הסכמים נפרדים עם קבלני משנה שהקבלן הראשי מעסיק.
הסכם חייב להיות כתוב – ההסכם יכול להיות הצעת המחיר המפורטת של קבלן המשנה, או יכול להיות חוברת שלמה בתוספת מפרט טכני, כתב כמויות מתומחר ותוכניות המבנה. בכל מקרה, על ההסכם להיות חתום ע"י שני הצדדים, אחרת אין לו זכות קיום ואין הסכם.

על מה? על כל מה שאנחנו דורשים מהקבלן / הספק / המתכנן / האחרים.
על כל מה שסוכם שנקבל, מהדרישות שלנו ועל כמה שזה יעלה.

הצד הנותן את השרות מתחייב ל: הצד המזמין / היזם מסכים ל:

בשביל מה? כדי שכל צד בהסכם יבין מה מצפים ממנו. כדי שכל צד יקבל
את המקסימום האפשרי בהסכמה. כדי להימנע מריב במהלך
העבודה ובסיומה, על דברים שאם היו כתובים לא היה ויכוח.
בשביל השקט הנפשי של כל הצדדים ( היזם, הקבלן, הבנק, ההורים, בן הזוג ).

איך בודקים את בצוע ההסכם? (מה אפשר לעשות אם לא מתבצע)

שוכרים את שירותיו של מלווה בניה מקצועי.

מלווה הבניה יבצע כמה פעולות, לפני בדיקת הבצוע של ההסכם:

1} בדיקת ההסכם.
2} בדיקת התוכניות.
3} בדיקת המפרט הטכני.
4} בדיקת כתב הכמויות המתומחר (הצעת המחיר).
5} בדיקת התאמה בין ארבעת המסמכים בסעיפים הקודמים ומציאת הבעיות וה"מוקשים".
6} תיקון הדרוש תיקון (בהסכמת הצדדים) בתוכניות, במפרט הטכני ובכתב הכמויות והוצאת
נספח מתוקן להסכם.

מלווה בניה שבמקצועו הוא גם מפקח בניה, יוכל למלא את משימת בדיקת בצוע ההסכם על הצד הטוב ביותר לשני הצדדים.

אם ההסכם אינו מתבצע לשביעות רצונו של היזם / המזמין, ידע מלווה הבניה מה יש לעשות כדי להחזיר את הצד השני החתום על ההסכם להמשך ביצועו עד תום.